大毅 北太平 銀行鑑
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南屯房仲老賴 【專簽】北太平大毅建設 低於行情三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬
- 參考單價：33.54 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：植幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.18 坪
- 附屬建物面積：4.45 坪
- 共同使用：12.96 坪
- 土地面積：3.09 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2376 元/月
鄰近學校：新光國中 新光國小
鄰近公園：德興公園
生活機能：東山市場
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2376 元/月
鄰近學校：新光國中 新光國小
鄰近公園：德興公園
生活機能：東山市場
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得考慮的標的，特別適合重視學區資源與居住空間的家庭買家。主要理由在於其單價在太平新光特區具備相當的競爭力，且三房格局與高樓層優勢符合主流自住需求，搭配成熟的學區與交通配套，生活機能完善。
然而，在決定購入前建議您落實以下三點：首先，務必確認銀行實際估價金額與貸款條件，避免資金準備不足；其次，建議於不同時段（白天與夜晚）至現場感受鄰近 74 號快速道路的交通噪音；最後，檢視房屋實際維護狀況，確認屋齡 12 年後的管線與設施是否正常。若能順利議價並通過上述評估，此物件在價格與實用性上具備高 CP 值。
問與答
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證號: (112)登字第436359號
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